债权债务中担保的注意事项有哪些

    律师回答
    担保应注意以下事项：
    1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。
    2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
    3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。
    4.注意抵押财产的真实性。
    5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。
    法律依据
    《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
    当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。