分家单有法律效力吗

    律师回答
    分家单是具有法律效力的，但是必须保证如下几点：
    1、是处分人真是的意思表示，简单的说就是他自愿写下的，没人强迫他；
    2、分家单属于一份协议，他是处分财产的意思表达，但是不影响无权变化，通俗讲就是房产的所有权不归你，但是你可以依据这个分家单向对方要房子；
    3、如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额；
    4、最好将分家单进行公正；
    5、寻找证人。
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    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。