怎样进行新房认购资格确认？

    当在售楼处看中一套新房，并且想要购买的时候，必须要签订相应的认购书，那么新房认购资格确认的具体操作流程是怎样的呢？在这个过程中要额外留心点什么？其实整体的流程还是比较复杂的，本文主要介绍认购的具体流程，希望能够对大家有一定的帮助。
    
    （1）流程
    总的来说，新房认购资格确认还是比较简单，一般情况下，新房认证的具体流程如下，首先需要签订认购书，这是在双方签订预售合同之前进行签订的，所以还是比较重要的，因为这涉及新房认购资格确认，一定要认真对待相应的认购书，内容也包括双方当事人的基本情况以及房屋的基本情况，同时也会交代清楚具体的金额和合同的有效期等等，接下来就是支付定金，通常情况下定金不能超过房屋总价的20%，接下来是进行购房资格的审核，签订认购书之后需要将材料提交到开发商，并且进行审核，一般等待几个工作日之后就会得到相应的结果，最后就是签订购房合同，然后就是进行房屋后续交易，比如支付首付等等。
    （2）注意点
    了解了新房认购资格确认流程之后，来了解一下新房认证过程中需要注意的一些点，最重要的一个点就是合同的确认，在签订合同的时候一定要使用市场上的模板，千万不要使用开发商提供的模板，因为开发商可能会在合同中进行相应的欺骗，因此在签订合同之前一定要对合同进行审查，最好能够委托专业人士进行相关审核。
    （3）总结
    上文主要介绍了新房认购资格确认的具体流程，同时也介绍了在任何过程中需要注意的一些点，希望各位能够在认购的过程中多加小心，千万不要掉进开发商的陷阱中。
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