新房认购金交哪？新房认购的流程具体是什么？

    现在有很多人都有购房需要，而在当前的房地产市场上，很多地方的房源都是供不应求的，甚至有些刚开始建设的房子都已经销售一空了。很多开发商为了保证自己的房屋可以销售出去，在房屋建设过程中，还没有拿到相关的销售许可或者已经达到许可，但还没开始正式销售的情况下，会与那些有购买意向的购房者签订一定的协议，这就是人们常说的新房认购。新房认购是买卖双方达成的一种约定协议，为了保障彼此的权益，需要有一定的资金保障，这就是所谓的新房认购金。那么，新房认购金交哪？新房认购的流程具体是什么？
    
    （1）新房认购金交哪？
    新房认购是意愿购买新房的人与相应的房地产上达成的一种协议，属于自由买卖双方，因此房屋认购金较给的是相应的房地产商。当然，如果购买者认购的是个人的房子，那么新房认购基金交给的就是原有的房主。总的来说，新房认购金交哪要看房屋原有的产权归属于谁。
    （2）新房认购的流程具体有哪些呢？
    在购买新房的时候，尤其是那些还在建设中的房子，我们确定购买意向一般都是要进行新房认购的。但是这个过程是要遵守一定的流程的，并不是说自己想认购哪一套房产就直接认购的。首先，购房者需要自己实现确定好自己想要买的房子是什么样子的，最好能有几套备选的房子，这样避免出现被别人选走的情况，然后考察一下当前房屋的现状。其次，要与卖方达成一定的协议，签订房屋认购书。然后根据相关的协议缴纳一定金额的房屋认购金，紧接着是等待确认自己是否具有购房资格，一旦审核通过就可以签订购房合同，缴纳首付或者全额了。