房地产前期开发流程中的办理流程介绍以及注意事项

    房地产前期开发流程前期手续流程办理还是比较复杂的，需要准备许多的材料以及经过多道审批流程。房地产开发是一个严谨而且复杂的项目，如果在开发的过程中流程没有按照规定进行的话，很容易造成延期交付的问题出现。
     
    （一）房地产前期开发流程前期流程介绍
    房地产前期开发流程前期流程可以分为以下几个步骤。第一，需要对于项目进行可行性的研究和评审。第二，需要对于开发的项目进行立项申请。第三，需要获得相关部门的许可。第四，需要有资质的的设计单位进行初步设计。第四，需要出具施工图以及获得建设工程规划许可证。第五，需要进行施工图审查。第六，需要进行招投标。第七，委托质量监督并获得施工许可证。第八，进行竣工施工验收备案。
     
    （二）房地产前期开发流程需要注意的事项
    房地产前期开发流程需要注意的事项也是有很多内容。首先，在进行获取许可的时候，需要获得规划局、国土局、地震局、水利局、环保局、安监局、文物局等单位的一系列审核。其次，在进行施工图审查的时候，需要通过抗震审查、消防审查、防雷审查的审核。最后在进行竣工验收的时候，需要经过建设单位组织进行竣工验收证明。并且做到三同时验收，即环保验收、安全验收、水保验收、消防验收、职业病验收。
     
    房地产前期开发流程需要经过的流程以及注意事项就有这些了。房地产前期开发流程需要开发商经过漫长时间的努力，而且保证质量是开发的前提标准，这样才能够为购房者提供一个安全和谐的家。