出租一室一厅应该有哪些流程?


    短期出租一室一厅需要注意什么?现在如果自己手中的房源是出租一室一厅的那种,相对于多个房间的房子,租赁方式可以有所不同,因为如果自己的房子当中有多个房间,可以直接选择租赁给在当地的工作者,相对成本回收也是比较快的,但是如果自己手中是一套1室1厅的房子,如果只租给一个人,往往相对价格根本提不上去,很多朋友花了四五十万的价格,买了一套1室1厅之后,每个月的租价不过在1500元到3000元之间,相对的价格并不划算,但是出租一室一厅采取短租的形式,成本回收会更快一些。
    
    (1)短期出租一室一厅的价格比较。
    刚才说到的在一个二线城市40万的价格购买1室1厅,而当地1室1厅的普遍月租在1500元到3000元之间,那么预计回收成本,最快也要耗费10年以上的时间。如果采取短期出租一室一厅的情况下,根据一个二线城市的平均酒店价格来看。人家会在200元到400元之间,如果一套房子的月租可以到3000元左右,代表他的装修是非常不错的,那么可以租到300元每晚的价格,每年的利润回收会在10万元上下,最快4~5年的时间,就可以回收这套房子的成本。
    (2)短期出租一室一厅需要注意什么?
    既然刚才已经说到了出租一室一厅的价格短租出去,实际上是更好的决定,那么如何保证自己的房子每年的实际利润回收呢,那就是采取峰谷的租赁价格,千万不要将房子的价格统一定价,毕竟在旅游淡季和旅游旺季的价格差异是需要有一部分的区别的,建议将整个冬季的整体房价下调15%~20%,而通过夏季上涨20%左右,进行利润的均衡。