商品房买卖流程具体有哪些？

    商品房买卖对于老百姓来说是非常重要的一件事情，所以在进行购买之前，一定要了解清楚商品房买卖流程是怎样的，只有对流程能够有个全面的了解，才可以在购买过程中更加得心应手，从而购买到适合自己的房子，本文主要介绍一下商品房买卖流程，同时也介绍下在购买过程中需要注意的点。
     
    （1）流程
    首先来了解下商品房买卖流程是怎样的，首先在确定要买哪个楼盘的相关房子之后，需要和房地产开发商或者代理商签订认购书，认购书里面需要罗列房子的相关信息，比如所在位置、房子的面积、房子的定价等等，之后就是签订正式的买卖合同，通常情况下签订合同需要在律师事务所或者公证处进行，需要有专业人士对合同的签订出具相应的公证书。合同签订完毕之后需要进行相关的登记，包括预售登记和抵押登记等等，之后就是进行商品房的交接，同时办理产权证，直到这些完成之后，商品房的交易才算最终完成。
     
    （2）注意点
    了解清楚商品房买卖流程之后，在购买过程中又有哪些注意点呢？首先并不是所有商品房都可以进行购买，有些开发商打着低价进行商品房售卖，但是这些房子可能未获得相应的使用权，因此在购买之前一定要对市场价格有个基础了解，其次对于房屋产权并不清楚的商品房也不能进行购买，所以在购买之前一定要通过开发商对房屋的产权进行全面了解，最后是在签订合同时，一定要阅读合同的整个章程，确定签订合同并不存在损害购房者利益的情况出现。
     
    （3）总结
    上文主要介绍了商品房买卖流程的相关内容，同时也介绍了在进行商品房购买时需要格外留心的几个点，希望各位在购买时能够多加留心，不要被欺骗。