房产流程具体是怎样的？

    随着市场需求的增加和人们经济水平的提升，越来越多的人开始购买相应的房产，有些人购买房产是为了个人生活，有些人购买房产是为了投资，那么房产流程具体是怎样的呢？在购买房子之前一定要了解清楚购买房产的相应流程，这样在购买的过程中不会出现问题，才能够在购买的过程中更加顺利。本文将主要介绍一下购买新房的具体房产流程。
     
    （1）选择
    首先在购买新房之前一定要选择相应的房源和户型，一定要了解清楚自己想要购买怎样的房子，最好能够做好充足的前期准备，可以收集多个楼盘的相关信息，最终挑选出适合自己的房子，除了对房子和户型的相应选择之外，还需要选择靠谱的开发商，通常情况下，开发商的选择直接影响到自己将来的生活，因此可以从多个维度对开发商进行选择，可以通过上网查询的方式或者报纸的相关广告，或者通过一些亲朋好友的介绍了解，对房子和开发商都有全面了解之后，才可以进行稳定的购买。
     
    （2）签订合同
    确定房子和开发商之后就要签订相应的合同，如果说前一步是房产流程中打地基的一步，那么这一步就是开始建房的一步，在签订购房合同时一定要使用商业规范的文本，千万不要使用房地产开发商单独提供的合同文本，因为这种形式的合同中可能存在一定的欺诈行为，对购房者的利益都有相应的损害，购房合同中的相应条款一定要非常准确和清晰，对于房子的一些信息等关键条款也要有所了解。
     
    （3）过户
    签订购房合同之后并且支付相应的款项后，都需要进行房产流程中最关键的一步，那就是产权转移和过户登记，房产只有进行合法的产权登记，并且取得相应的房屋证件之后才受到法律的保护，只有这一步真正结束之后才算房屋的交易完成。