2019年商品房购买流程是怎样的？

    2019年商品房购买流程是怎样的？这几年够买房子的，有购买一手住房，有购买二手住房，也有的是购买商业住房，也有的是购买普通住房。但是无论是哪一种形式的房屋实际上都是属于商品房的范畴，2019年通用的商品房购买流程是怎样的呢？
     
    （1）抢房子始终是主流。
    现在虽然各地都在普遍的开发商业住房，但是根据市场的普遍研究来看，如果是位相对比较不错的。一般来说，都是需要进行摇号或者是选号以及其他的开发商规定的形式的，也就是传统意义上的抢房子。尤其是靠近一些学区的房子或者是地处CBD地区的房子，很多房子都达到了100:1的抢房比例，还是相对比较困难的，甚至还有很多人凌晨就要到购房处进行排队，赶到第1批拿到房子。所以商品房购买流程的第1步就是找到一个好的开发商，而且对于它的商品房购买流程进行了解，如果需要摇号抢房子的，一定要提前做好心理跟体力的准备。
     
    （2）后续的商品房购买流程。
    如果说已经确定了，某一栋房子当中的某一户一定会成为你的房子，那么后续需要完成的商品房购买流程又是怎样的呢？那自然就是签购认购书，并且缴纳一定的定金，在认购书当中会规定你即将拿到的房子的房子价格、户型图、定金的具体数额，以及相关的时间规定。如果说在规定的时间内不能够继续缴纳后续的购房资金。例如说，向银行申请贷款或者是一次性全部缴纳完，那么这个房子在规定的时间到期之后，就会将你作为违约，则定金不予退还，并且房子会回收重新回到交易市场内。所以一旦签订了认购书之后，就需要迅速到联系银行，根据自己的情况了解自己的贷款数额。