开发商延期交房可以退房吗？可以赔款吗？

    开发商延期交房可以退房吗?现在大多数从开发商手中购买的房子都是期房，也就是说房子还没有开发，大概需要一年到两年的时间才能够拿到自己的房子，那么在这种情况下，我们在这两年的过程当中还是需要缴纳房款的，如果我们在两年之后拿不到自己的房子，也就是所谓的延期的问题，是否可以得到赔偿呢？开发商延期交房可以退房吗？这些问题都是购买者最关心的，一起来了解一下吧！
     
    （1）开发商延期交房可以退房吗？
    开发商延期交房可以退房吗?一般来说关于交房的期限都是在合同当中体现的，如果在你们的合同当中对于延期交房的赔偿这方面写的是现金赔偿，那么在很大几率上是很难达到退房的要求的，但是有一个特殊情况，就是开发商延期交房的时间太久，比如说本来两年就应该拿到手的房子，结果两年之后已经建造完成了，但却迟迟通不过各个国家机关的安全检查，那么这个房子在很大概率上就是有问题的，如果延期超过了购买时间三倍时间以上，可以向法院直接提请退房的要求。
     
    （2）开发商延期交房可以赔偿吗？
    既然关于开发商延期交房可以退房吗这个问题大家已经有了一定的了解，那么退房很困难的情况下，要求一些赔偿可不可以呢？这是肯定可以的但是要求的赔偿相对数应该是比较合理的，比如说，你的新房子所在区域的每个月的租金是人民币2000元，那么你每拖延一个月交房就应该可以拿到2000元左右的赔偿，这个数是相对合理的。一般来说,如果与开发商协调不成功可以直接提交，法院由法院来进行判决，延期交房的赔偿，只要能够在合同当中有一定的约定，都是没有问题的。