房子限购政策出台后普通人买房子该注意什么？

    现在许多的城市出台了房子限购政策，在这种房产政策背景之下普通人在购买房子的时候需要提前掌握一些注意事项就显得非常的重要了。如果购房人对于本地的房子限购政策没有掌握或者理解存在不到位的地方，很容易造成在购买房子之后造成纠纷。
     
    （一）购房者需要深入研究房子限购政策
    房子限购政策的详细信息一般都会在当地的政府部门网站进行公示，在购房者购买房子之前可以通过对于当地房产主管部门的工作人员进行咨询。另外就是买房一般都会通过中介公司购买，中介公司的服务售房人员对于这方面的掌握也是非常的扎实的，能在购房者买房的时候提供专业的建议。切记不能在不熟悉政策的情况下就买房，否则有可能面对由于不合规定而导致无法办理房屋登记，给自己带来麻烦。
     
    （二）购房者在购房过程中需要注意的事项
    房子限购政策对于购房的流程作了一个明确的规定和限制，购房者在进行购房的过程中还需要注意避免三方面的事项。首先就是购房者不能提供虚假材料购房。在购房的过程中有关部门是会进行审核的，如果情节严重甚至会被追究法律责任。其次就是购房者不能先签合同再办理过户手续。这样购房者将会面临很大的交易风险。最后就是不能以购房为目的进行婚姻关系的变更。在婚姻变更之后，如果一方反悔将会让购房者的财产权利受到损失。
     
    房子限购政策最重要的还是要懂得把握其中的精髓，建议通过正规的房产中介进行房子的购买，这样能为购房者减少购房过程中存在的风险。