未办房产证离婚时可以过户吗
法律援助未办房产证离婚时不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。关于未办房产证离婚时可以过户吗的问题,和法律网小编一起来看看吧。
未办房产证离婚时可以过户吗
未办房产证离婚时不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
离婚房产过户需要哪些材料,有没有相关的法律规定
离婚房产过户需要当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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