无房产证的房子可以过户吗
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无房产证的房子可以过户吗
无房产证的房子不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,无房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法领取新的权属证书办理变更过户登记。
无产权证房产是否能过户给他人,法律是如何规定的
无产权证房产不能过户给他人。房屋产权证是拥有房产所有权的证明,无产权证的房产存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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