夫妻离婚房产证怎么过户

    夫妻离婚房产证过户的办法：由双方携带本人身份证、离婚证(离婚判决)、原房产权证，前往不动产登记机关申请过户登记即可。关于夫妻离婚房产证怎么过户的问题，和法律网小编一起来看看吧。
    夫妻离婚房产证怎么过户
    夫妻离婚房产证过户的办法：由双方携带本人身份证、离婚证(离婚判决)、原房产权证，前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定，不动产物权的转让、设立，依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但另有规定的除外。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
    离婚时产权变更登记需要缴税吗
    离婚房屋过户费用包括：登记费、手续费、工本费、契税、印花税等。
    在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。但是，需要注意的是，原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
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