赠与拆迁安置房可以办理公证吗
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赠与拆迁安置房可以办理公证吗
拆迁安置房没证不可以买。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
住户要出资建安置房吗,法律上如何认定
住户可以出资建安置房,或者由开发商、政府出资建安置房。安置房包括因重大市政工程拆迁政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房,以及因房产开发等因素拆迁动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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