房产证夫妻共有,是否单独所有配偶有份?

法律援助

    房产证写丈夫的名字妻子是否有份,需根据具体情形而定。关于房产证夫妻共有,是否单独所有配偶有份?法律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。
    房产证夫妻共有,是否单独所有配偶有份?
    房产证写丈夫的名字妻子是否有份,需根据具体情形而定:
    1、如果房屋是婚前买的,那么该房屋就是买房人的个人财产。我国民法典规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
    2、如果房屋在婚后购买,即使房产证上只有夫妻一人的名字,也属于夫妻共有财产。我国民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、其他应当归共同所有的财产等,归夫妻共同所有。
    3、夫妻双方如果对该房产归属有特别约定的话,从其约定。我国民法典规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。根据《民法典》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。
    单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。
    因此,在夫妻没有约定的情况下,夫妻关系存续期间以夫妻共同财产所购买的房产无论登记为夫或妻单独所有或夫妻共同所有,都应当认定为夫妻共同财产。
    【法律依据】
    《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    房产证夫妻共有,是否单独所有配偶有份?点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!
    打官司有没有必要请律师,请律师的好处?
    如果你和对方在案件事实上各执一词,且证据混乱,或者法律问题比较疑难,又或者案件结果对你的影响特别大的,那还是有必要请律师全程参与。律师能替你干两件事:
    (1)跑腿处理杂务。比如立案、缴费退费、收发法院材料、与书记员和承办法官沟通、调解、出庭等。
    (2)帮你答疑解惑,减少败诉风险,提高胜诉概率。比如你可以让律师分析、支招,告诉你什么事情能说能做,什么事情不能说不能做,该不该提前保全公证,以及律师可以帮你写起诉状答辩状证据清单质证意见,在法庭上跟对方你来我往的辩论,向法官陈述观点,然后和对方拉扯谈判调解等。
    总而言之,正经的律师对客户当事人的作用就是,节省时间精力,提高效率,最大化维护合法权利。
    【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!
相关文章!