宅基地国有土地使用证可以过户吗

    关于宅基地国有土地使用证可以过户吗，大家和法律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
    宅基地国有土地使用证可以过户吗
    宅基地国有土地使用证系出让性质的可以过户。国有土地分为划拨和出让两种性质，国有出让土地可以依法办理过户，国有划拨土地需要缴纳土地出让金转变土地性质为国有出让办理过户。
    法律依据：
    《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
    (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
    (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
    第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    继承农村的宅基地不是农村户口可以吗
    继承农村的宅基地不是农村户口不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能继承，与是否为农村户口无关。
    法律依据：
    《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答!