房产证过户具体需要哪些材料

    房产证过户具体需要的材料包括：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。关于房产证过户具体需要哪些材料的问题，和法律网小编一起来看看吧。
    房产证过户具体需要哪些材料
    房产证过户具体需要的材料包括：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。
    法律依据：
    《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
    《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    西安二手房产过户都要什么证件
    西安二手房产过户需要的证件：申请人身份证、户口本、婚姻状况证明、二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、二手房平面图、二手房房产证、二手房完税凭证、二手房过户登记申请表等。
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