未办理房产证的房屋如何过户,法律依据是什么
法律援助未办理房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。关于未办理房产证的房屋如何过户,法律依据是什么的问题,和法律网小编一起来看看吧。
未办理房产证的房屋如何过户,法律依据是什么
未办理房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
小产权房没有房产证能过户吗
小产权房没有房产证不能过户。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用、未经过任何国家相关部门和环节审批,无法办理房产证等相关证件,在没有房产证的情况下不能办理过户登记。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
【温馨提示】遇到法律问题,建议尽快找专业律师咨询,法律网作为您身边的法律服务平台,凝聚全国各地27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律网倾情推荐增值服务
线下律所价:99元/份
限时折扣价9.9元
查看详情
房屋过户合同
专业律师起草,内容直接套用;签字即具法律效力, 合同陷阱提前预防
法律网 - 30亿人次的信赖选择!
线下律所价:99元/份
限时折扣价9.9元
查看详情
房屋过户合同
专业律师起草,内容直接套用;签字即具法律效力, 合同陷阱提前预防
法律网 - 30亿人次的信赖选择!
相关文章!
-
法律规定中借人钱没有借据怎么
法律规定中借人钱没有借据怎么办
-
股权能够做抵押物吗
股权能够做抵押物吗
-
上市公司股票上市条件有哪些
上市公司股票上市条件有哪些