房东私自进入租客房间,是否违法?

法律援助

    房东私自进入租客房间,是否违法?
    房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后,该房子的使用权就归租客了,根据《民法典》的规定,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何个人不得进入他人的住宅等私密空间。
    另外需要注意的是即便租户在租赁期间内拖欠租金,房东也只可以解除合同但是不能直接私自撬锁。房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
    不报警直接开锁的行为属于严重的违约和侵权行为。
    上述所说的违约责任,即违反合同的民事责任,也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。一般认为,成立违约责任需要满足以下条件:
    第一,要求合同义务有效存在。不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任,不是违约责任。这使违约责任与侵权责任、缔约过失责任区分开,后两者都不以合同义务的存在为前提。
    第二,要求债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。这包括了履行不能、履行迟延和不完全履行等,还包括瑕疵担保、违反附随义务和债权人受领迟延等可能与合同不履行发生关联的制度。
    第三,不存在法定或者约定的免责事由。
    【法律依据】
    《民法典》第一千零三十三条,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
    (一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
    (二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
    (三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
    (四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
    (五)处理他人的私密信息;
    (六)以其他方式侵害他人的隐私权。
    房东私自进入租客房间,是否违法?陷入法律纠纷需要委托专业律师的话,可以点击#律师电话咨询#直接咨询,我们在全国范围内都能为您匹配到本地丰富案例经验的律师帮助您!
    法律网小编提醒:遇到法律问题该怎么办
    1、不要慌乱、将遇到的法律问题捋清,注意收集、保管相关资料、证据,大致确定其所归属的法律领域。
    2、在华律平台找到合适的专业律师;直接点击下方咨询按钮,为你匹配最适合的专业律师!
    3、详细描述你所遇到的法律问题和诉求;
    4、等待律师解答;
    5、支付律师费用(律师收费由律师定价)。
    【温馨提示】更多法律知识请关注法律网,27万+注册律师日常科普法律干货,若当前有棘手的法律问题,可以点击一对一快速咨询律师,从专业角度给你最合适的解决方案。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
    
相关文章!