无房产证怎么继承过户,有没有法律规定
法律援助无房产证继承过户应先到被继承房产局办理过户登记,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于无房产证怎么继承过户,有没有法律规定的问题,和法律网小编一起来看看吧。
无房产证怎么继承过户,有没有法律规定
无房产证继承过户应先到被继承房产局办理过户登记,再到房产交易中心办理房产继承手续。所需文件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承人生前所立的遗嘱,所以没有房产证也是可以继承过户的。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
未办理房产证可以过户吗,法律怎样规定
未办理房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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