房屋办理过户要什么材料，有没有相关的法律规定

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    房屋办理过户要什么材料，有没有相关的法律规定
    房屋办理过户需要的材料有：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
    法律依据：
    《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    二手房屋买卖过户流程怎么走
    二手房过户流程包括：
    1、购房资格核验和房屋产权核验。
    2、网签合同。
    3、税务部门核定契税。
    4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
    二手房买卖过户需提供的资料包括：
    1、申请书原件(由受理窗口提供)。
    2、申请人身份证明，这包括买卖双方的。
    3、房屋所有权证原件。
    4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。
    5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件，
    6、契税完税或减免税凭证原件。
    7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图，并复印。
    8、其他有关资料。
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