农民在土地流转后面临的问题及解决方案?

法律援助

    农民在土地流转后面临的问题及解决方案?
    可以通过土地流转获得的租金和现代农业线下打工生活。
    土地流转条件有:
    1、农民土地流转需要自愿,而且土地的权属没有争议,而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人,法人或者其他组织。
    2、想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人,也就是对土地能做主的人,还有就是产权权利人委托的组织或者个人。
    3、在流转土地的交易必须要符合法律规定和环境规划,农业产业发展规划,土地利用总规划和城乡一体化建设规划等政策的规定,违反这些的都不能进行土地流转。
    4、上面这些都符合以后可以流转土地,但租给别人的期限不能超过第二轮承包期的期限。
    土地流转的合法程序有:
    1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;
    2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;
    3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同。
    【法律依据】
    《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
    农民在土地流转后面临的问题及解决方案?点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!
    打官司有没有必要请律师,请律师的好处?
    如果你和对方在案件事实上各执一词,且证据混乱,或者法律问题比较疑难,又或者案件结果对你的影响特别大的,那还是有必要请律师全程参与。律师能替你干两件事:
    (1)跑腿处理杂务。比如立案、缴费退费、收发法院材料、与书记员和承办法官沟通、调解、出庭等。
    (2)帮你答疑解惑,减少败诉风险,提高胜诉概率。比如你可以让律师分析、支招,告诉你什么事情能说能做,什么事情不能说不能做,该不该提前保全公证,以及律师可以帮你写起诉状答辩状证据清单质证意见,在法庭上跟对方你来我往的辩论,向法官陈述观点,然后和对方拉扯谈判调解等。
    总而言之,正经的律师对客户当事人的作用就是,节省时间精力,提高效率,最大化维护合法权利。
    【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!
    引用法条:
    [1]《土地管理法》第六十三条
    
相关文章!