完整手续指南：政府征收土地和拆迁所需的必备文件曝光？

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    完整手续指南：政府征收土地和拆迁所需的必备文件曝光?
    政府拆迁房屋需要的手续有：
    (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
    (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告。
    (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。
    (4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。
    (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
    (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
    (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
    (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
    (9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
    房屋拆迁的程序有：
    1、取得建设项目批准文件。
    2、取得建设用地规划许可证。
    3、取得国有土地使用权批准文件。
    4、拟定拆迁计划和拆迁方案
    5、开设拆迁资金专用账户。
    6、申领拆迁许可证。
    7、发布拆迁公告
    8、拆迁冻结
    9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
    10、发放、领取补偿款;
    11、拆除房屋。
    【法律依据】
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
    市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
    房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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