出租房屋无许可证是否涉嫌违法?

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    出租房屋无许可证是否涉嫌违法?
    没有出租许可证租房不违法。但如果是商用的租赁，必须取得相应的许可证，否则不可以租房。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
    办理《房屋租赁许可证》流程如下：
    一、租赁双方当事人填写租赁合同
    二、双方应提交文件资料
    (一)租赁双方当事人必交要件有：
    1、《出租屋登记申请表》;
    2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份);
    3、《房地产证》、宅基地证或报建表;
    4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;
    5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明;
    6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明;
    7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书;
    上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。
    (二)租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)：
    1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明;
    2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。
    三、审查登记
    1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。
    2、管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”。
    3、区租赁所审批核发。
    4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。
    四、立卷归档
    【法律依据】
    《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2、仲裁阶段：律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失，使当事人明确自己在仲裁中所处的地位。律师接受聘请仲裁以后，应当出庭参加仲裁，参加庭审调查和辩论，依法陈述意见和要求。若当事人不履行仲裁裁决，可依据法律规定向有管辖权的法院申请强制执行。
    3、诉讼阶段：
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