农村家庭成员如何确权分割房屋?了解一下程序?

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    农村家庭成员如何确权分割房屋?了解一下程序?
    对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。
    如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,则可以确权,确权方式为缴纳土地出让金并办理产权登记。
    农村宅基地登记流程:
    1、申报;
    2、审核与公告;
    3、审批;
    4、登记注册;
    5、颁发土地证
    宅基地使用权可以作为遗产继承。
    宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。去世之后,对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
    【法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    
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