购房合同注意事项：必须知道的几点要求？

    购房合同注意事项：必须知道的几点要求?
    签订购房合同需要注意以下事项：
    1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
    2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。
    3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。
    4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
    5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。
    签订购房合同需要以下材料：
    1、《定金合同》;
    2、定金收据;
    3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明);
    4、私章;
    5、户口本原件或户籍证明原件;
    6、收入证明原件。
    购房合同要有以下内容：
    1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
    2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
    3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
    4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;
    5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
    6、产权登记和物业管理的约定;
    7、保修责任;
    8、乙方使用权限;
    9、双方认定的争议仲裁机构;
    10、违约赔偿责任;
    11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
    【法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    [2]《中华人民共和国民法典》第四百七十条