昆山高新区拆迁纠纷怎么解决?针对征地补偿能立案吗?

法律援助

    一、昆山高新区拆迁纠纷怎么解决?
    1、协商解决,房屋征收主管部门可以和被拆迁户协商处理。
    2、行政复议,可向本级人民政府或上一级主管部门申请复议。
    3、行政诉讼,直接提起行政诉讼是六个月;复议后再提起行政诉讼。
    二、昆山高新区拆迁纠纷委托律师处理怎么写授权委托书?
    居中写标题,结尾载明委托人的名称,日期,正文应载明以下内容:
    1、代理人的姓名、地址等基本信息;
    2、代理事项和权限范围;
    3、代理期限;
    4、报酬和支付方式、支付期限;
    5、违约责任;
    6、被代理人的签名或者盖章。
    三、昆山高新区拆迁纠纷的行政复议原则有哪些?
    1、以事实为依据,以法律为准绳原则,以事实为根据,就是要求行政复议机关在处理行政争议时,要尽可能倾听双方当事人的陈述、辩论,细致地做好证据收集工作(包括物证和书证),在充分调查研究、客观分析案情的基础上公正地作出裁决,而不是凭主观臆断,更不能掩盖事实,循私枉法;以法律为准绳,这是解决行政争议的标准。
    2、当事人在复议过程中法律地位平等原则,行政复议机关在适用法律时只能以事实为根据,不能因当事人双方社会地位的差异而偏视任何一方
    3、回避原则,行政复议采用回避原则,主要目的是为了保证复议机关公正地审理行政复议。如果复议人员与其所处理的行政复议存在着利害关系,就有可能徇情枉法,影响复议裁决的公正性。
    4、公开审理原则,包括行政复议的程序公开、行政复议过程公开、行政复议裁决公开。
    房屋拆迁的过程是非常繁琐复杂的,而且,提前公告房屋拆迁决定是征地部门应尽义务,民众在了解了政府部门的拆迁政策之后,没有任何正当理由的情况下必须配合征地工作。不管通过哪种方法解决拆迁纠纷,一般征地决定是不会轻易撤回的,除非征地决定不合理。
    四、针对征地补偿能立案吗?
    针对征地补偿如果双方出现纠纷是可以立案的。依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是有权可以对土地进行征收的,征地就涉及到征地补偿问题,征地补偿款分配有纠纷的,当事人可以向人民法院提起行政诉讼,符合起诉条件的,人民法院就会立案进行处理。
    五、就征地补偿提起的诉讼需要满足什么条件?
    1、人民法院在接到起诉状时对符合相关法律所规定的起诉条件的,应当登记立案。
    2、对当场不能判定是否符合相关法律所所规定的起诉条件的,应当接收起诉状,出具注明收到日期的书面凭证,并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的,作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的,可以提起上诉。
    3、起诉状内容欠缺或者有其他错误的,应当给予指导和释明,并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。
    4、对于不接收起诉状、接收起诉状后不出具书面凭证,以及不一次性告知当事人需要补正的起诉状内容的,当事人可以向上级人民法院投诉,上级人民法院应当责令改正,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
    六、征地补偿过程中出现纠纷怎么处理?
    1、针对集体土地的征地纠纷,如果被征收人对征地方案有意见,应当依据我国相关法律的规定,在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见,并要求举行听证,如果经过上述程序救济之后,仍对补偿安置方案有异议,应当向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。
    2、针对国有土地的征地纠纷,首先征地机关在征求公众意见的时候,被征收人就应当针对有异议的部分充分发表自己的意见,在征地机关作出征收决定发布公告期间,如果对征收决定有异议,可以依法提起行政复议或行政诉讼,如果仍未能达成补偿安置协议,发布征收决定的市、县级人民政府可以依据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,针对上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。
    征地补偿款分配有纠纷的,当事人可以向人民法院提起行政诉讼,符合起诉条件的,人民法院就会立案处理。法院的工作人员也将会进行一定的调解工作,如果确实调解无效的,法院将会按照相应的程序来开庭审理,如果对于一审结果不满意的,可进一步提起上诉。
    【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
    
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