房屋拆迁的基本程序是什么?

    房屋拆迁的基本程序是什么?
    一、拆迁房屋需要哪些程序
    房屋拆迁的程序有：
    1、取得建设项目批准文件。
    2、取得建设用地规划许可证。
    3、取得国有土地使用权批准文件。
    4、拟定拆迁计划和拆迁方案
    5、开设拆迁资金专用账户。
    6、申领拆迁许可证。
    7、发布拆迁公告
    8、拆迁冻结
    9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
    10、发放、领取补偿款;
    11、拆除房屋。
    二、拆迁房屋需要那些手续
    政府拆迁房屋需要的手续有：
    (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
    (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。
    (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。
    (4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。
    (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
    (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
    (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
    (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
    (9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
    【法律依据】
    《民法典》第一百一十七条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百一十七条