公平公正的企业被征地补偿规范操作指南？

    公平公正的企业被征地补偿规范操作指南?
    征收企业土地的，需要对企业给予一定经济补偿，补偿由征收部门和企业协商，协商一致签订补偿协议书。
    征收企业土地补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。
    房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
    企业拆迁评估的步骤是：
    1、选择机构;
    2、签订合同;
    3、进行现场评估;
    4、宣传说明;
    5、递交报告;
    6、申请复核;
    7、申请评估。
    【法律依据】
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
    市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
    房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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    引用法条：
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条