婚前个人房产婚后租金，属于夫妻共同财产吗
法律援助婚前个人房产婚后租金，属于夫妻共同财产吗
租金在法律上被称为法定孳息。孳息是指因原物而产生的额外收益。孳息包括天然孳息和法定孳息。法定孳息是指原物依照法律规定而产生的收益，如租金、银行存款利息等。
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第二十六条也规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”根据此法律规定，可以得出的结论是法定孳息的租金并不属于夫妻共同财产。
该类型房产用于婚后出租属于一种经营行为，如果另一方参与了经营，按照我国《民法典》第1062条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有”的规定，此时的租金收入属于夫妻共同财产。所以，该类型房产婚后出租所取得的租金收入是否可以作为夫妻共同财产分割，关键点在于另一方有无“参与经营”，参与经营的证据包括，发布租赁信息、签订房屋租赁合同、催收租金等。但各地法院对于举证责任的分配有所不同，建议具体案例具体分析。
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引用法条：
[1]最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十六条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
