民间借贷抵押登记的流程是什么?
法律援助在我国，民间借贷抵押登记流程是先向登记机关办理抵押登记，随后登记机关会对此受理申请，最后登记机关审核通过后会对此当事人的抵押登记并向当事人收取一定的费用并且发放证明。关于民间借贷抵押登记的流程是什么?问题的，法律网小编整理以下内容和大家一起分享，希望对大家有所帮助。
一、民间借贷抵押登记的流程是什么?
(一)抵押登记申请
办理抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)相关的抵押证书
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
(二)受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
(三)审核
(四)登记
(1)对核准抵押登记的，在证书上加盖抵押专用章，并在登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5、收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖抵押专用章的权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
6、立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
二、民间借贷哪些财产可以抵押
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、抵押的概念
(一)抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
(二)抵押不转移抵押财产的占有。所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、不得抵押的财产有哪些
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
所以，在我国，民间借贷抵押登记流程是先向登记机关办理抵押登记，随后受理申请，最后审核收取费用。等将来还完债务时要及时地对抵押登记证书进行注销，到当地的相关部门的登记机关进行确定。一定要先走好民间借贷抵押登记流程，不然很难保障到自己的权益。
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