房产过户税费怎么收

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    1、赠与方式过户:如果是直系亲属间的无偿赠与,可以免征个人所得税的。要交的税费为契税(税率3%)和印花税(税率0.05%)。
    2、买卖方式过户:要交增值税(税率5%,满两年免交)、契税(税率1%-3%)和个人所得税(税率20%,满五唯一免交)三种。
    3、继承方式过户:契税(法定继承人继承免交契税,非法定缴纳契税1.5%),印花税(税率0.05%)。
    
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