半封闭阳台怎么变全封闭
百科全书半封闭的阳台在没有得到相关部门的允许,是不能改为全封闭阳台的,当然也有的经过开发商同意即可修改的,那么半封闭阳台怎么变全封闭呢?就带大家来了解一下吧。
所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。