买新房，申请商业贷款的条件

    很多朋友在购买新房时会申请商业贷款，那么申请商贷有哪些条件？银行会审核哪些内容？什么情况下会被拒绝呢？小编在这里带你一起来看下。
     
    一、申请商业贷款的条件
    

1. 
       有合法稳定的收入，且收入可以覆盖月供的两倍（包括个人名下的所有负债）；                
       
2. 
       个人名下的房屋贷款不能超过2个；
       
3. 
       具有完全民事行为能力的自然人，没有不良信用记录（原则上逾期记录不能连三累六）。
       

     
    二、银行审核内容
    银行审批时，审核贷款人的条件包括个人家庭情况、个人征信、收入水平、名下房屋贷款的数量等。
    
    三、银行拒贷的情况
    哪些情况可能会被银行拒贷呢？我们一起来看下，以下这些情况是有可能被拒贷的：
    
    注意：大家可以使用个人信征记录查询机查询自己的信征记录，系统会自助打印个人信征报告；也可以登录中国人民银行信征中心查询。但是个人信征记录一旦有污点千万不可以找第三方机构消除或者弃卡，应当向信征中心提出异议或者还清欠款接着使用该卡，累计未来2年的信用记录。
    我们建议购房者在签合同前，务必向专业人士咨询自己的贷款能力，不要因为贷款问题影响自己的购房计划。