租房看房容易忽略的小细节?
对于租房的人,光线、户型、装修、配套、周边环境都很重要,但是,其实除了这些之外,还有很多小细节也很重要,因为这些小细节关系到你以后的居住舒适度,虽说房子是租的,可是生活是自己的,所以租房不能随便将就。
一、看清楚水电结构
租房时检查房子的水电情况、门窗安装是否牢固以及墙体结构,是保障家居安全的关键。如果在看房子的时候,发现各种危机安全的情况,一定要让屋主做好维修,以免在以后的生活中产生安全隐患。
1、房屋水电检查。检查好电阀是否反映灵敏,是否有漏电。记得检查线路,是否会有老化的现象,像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看, 在水的方面要注意好各个排水的地方是否排水通畅,墙面是否有漏水的迹象。
2、房屋结构检查。要注意墙面是否有裂缝,墙体有否倾斜的现象,针对老旧的房屋,租客们需要更加注意。
3、房屋门窗检查。检查门窗是否能正常关闭,重要的是要检查门窗上的锁是否能正常运作。
4、周边环境。主要针对于老旧房屋,外墙一般较为破旧,容易有剥落情况的发生,这是需要大家注意的。另外要留意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物,以及大厦物业管理等各个方面。
二、房屋装修看细节
1、看好墙面装修。检查墙面是否有大面积的空鼓,可以用手轻敲墙面,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。如果房东的墙面上是贴了墙纸的,则要和房东确认好墙纸是否有剥落、气泡等现象。对于卫浴间的瓷砖,要注意检查是否有剥落、损坏的现象。
2、看清地面装修。对于那些铺木地板的房屋要留意地板是否有不平的现象,瓷砖有否缺角、开裂现象。
3、看清吊顶装修。检查吊顶表面平整光滑,有无起泡、掉皮、裂缝。对于罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,这些必须要检查好,以免日后掉落造成危险。
三、须问清家居配套
租房的配套设施,家电、家具的使用年限,现在租房中很多房东都是用二手旧货来凑数的,因此对于家具家电的使用情况要仔细了解,毕竟对以后的生活安全有重大影响。所以,租客要提前与房东确认好房屋配套家电和家具的损坏情况、使用状况,平时在使用过程中容易出现的问题等。
地段好、交通便利的房子,租金比较贵, 便宜的基本都会比较偏远的地方。选择房源要好好取舍,是想要花费少,还是要住得好。 对于女生来说,不要选择人烟 、很荒凉的地方,主要还是为了安全考虑。