新房验房时的注意事项

    新房子，验收很重要，拿到钥匙再去收房就容易出现不必要的麻烦。所以在拿到房子后，一定要把房子验收清楚了才在验收单上签字。
     
    一、测量房屋面积很
    准备工具：卷尺一把，笔和本子
    我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。
     
    二、查看墙体是否空鼓和开裂
    准备工具：安全锤、彩色粉笔
    用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。
     
    三、检查防水
    准备工具：手电筒
    新房子验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。可能您会说，反正以后我会自己做防水的，可是如果开发商做的防水一点问题也没有，您再在这个基础上做防水，那不是更保险？
     
    四、检查下水道是否通畅
    准备工具：水桶
    新房子验收，下水道是否通畅是我们必须要关注的，我们在验房的时候，一定要拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。
     
    五、查看门窗密闭程度
    一定要仔细检查门窗，看门窗开关是否方便。还有就是看入户的大门是否有倾斜，不是水平的现象，同时如果入户门是内开的话，还要检查入户门的底部距离地面的高度是几公分，如果高度低于5公分的话，要让开发商及时进行处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。