抵押房子贷款怎么贷，要注意什么呢

    说到房屋抵押贷款的问题相信大家都是不陌生的，通常更多人选择的都是向银行进行借贷。只是关于抵押房子贷款怎么贷的问题，很多人其实是不太清楚的。下面我们就来详细的了解一下抵押房子贷款怎么贷的问题，这其中有哪些问题是需要我们注意的呢？
     
    （一） 房产抵押手续要清楚
    关于房子抵押贷款的问题，首先我们是要提出贷款申请，这当中包含贷款用途、金额以及使用年限等等，都是要提出来的。然后是准备相关的贷款材料，这涉及到的是借款人以及抵押人相关的贷款文件，包括身份证、户口本、收入证明以及消费的相应合同等等。既然是房子抵押贷款，房屋产权证明也是要提供的。关于抵押房子贷款怎么贷的流程问题，之后就是相关机关对抵押房产实际的勘察评估了，之后会报批贷款。最后就是借款合同的公正以及相关抵押登记手续的办理，应该说流程掌握还是比较简单的。这些都通过之后，就可以开户放款了，也是很方便的。
     
    （二） 贷款条件要清楚
    另外关于抵押房子贷款怎么贷的问题，我们还要掌握一些贷款的条件。这其中是必须要有合法身份的，同时不能有不良信用记录存在，而且要有稳定的收入证明，具有还款的能力。如果说是用新购住房作为最高额的抵押，还必须要有合法有效的购房合同才行。这里需要注意的是，不同的贷款银行或许会有一些细节上的条件不同，这是需要结合实际情况去进行分析的。
     
    以上就是关于抵押房子贷款怎么贷问题的介绍了，希望对大家有帮助。需要提醒大家注意的是，如果是房龄在十年之内，对于首付款必须要达到了房屋总价的30%才行，这也是一个硬性要求。