什么是不动产登记

    不动产登记是将房产证和土地证合二为一，办理更快捷。此外，不动产权证上的登记编号都是全国唯一的，就如身份证号一样，能更号保障权利人的利益。
     
    一、不动产登记薄内容
    
    
    1、集体土地所有权；
    2、.房屋等建筑物、构筑物所有权；
    3、森林、林木所有权；
    4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；
    5、建设用地使用权；
    6、宅基地使用权；
    7、海域使用权；
    8、地役权；
    9、抵押权；
    10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
    二、需要办理不动产权证的资产
    《不动产登记暂行条例》明确规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
    建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护。统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。
    三、查询不动产登记资料
    按照规定，权利人可以不动产登记资料并且复制使用，除此之外，有关国家机关和利害关系人同样也可以。
     
    查询资料：
    1、权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料；
    2、利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料；
    3、有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证；
    注：若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。