毛坯房收房须知，来自老司机的不传秘籍

    很多人有时间去自己折腾装修，买房子喜欢选取毛坯房然后自己玩，本文简单和大家分享一下毛坯房收房须知，貌似毛坯房好像很简单的样子，其实则不然呢，下面一起看看这里面有什么学问吧。
    
    毛坯房收房须知一、验收房屋主体
    主体框架仔细看质量检测报告和丈量结果，通常专家和有关部门都是通过科学仪器弄的，相比肉眼观看要准确很多，效率还高，同时还能保证公正性。肉眼验收的话无法就是顶棚平整、没有裂纹和开缝，没有污渍；墙面平整干净，颜色均匀，没有裂纹；地面也是要去平整、无凹凸、无开裂。除了这些还包含阳台环境、卫生间和厨房等各个空间角落的质量和卫生情况。
    毛坯房收房须知二、验收细节
    细节就很多啦，这里简单说说几个；从进门开始，看看门框是否安全、牢固，安装位置是否合适、美观、安全等，门面表面是否干净、平整；门锁是否安全、牢固，操作是否方便。还包括测试一下对讲啊猫眼啊等，试试开门关门、开窗关窗，心细的朋友会选择雨天再过去验收测试，看看排水情况如何，是否在阳台等突出部分是否有积水等。
    毛坯房收房须知三、验收日常工程
    这里的日常工程包含电路、水路、暖气、燃气、厨卫、管道等等。这个就比较简单啦，打开水龙头，看看水流如何，再关闭看看松紧度如何，调节水温是否方便、有效；电路也容易，开灯关灯看看即可，然后把墙面地面的各个电源插座都走一遍，保证每一个都是好使的。
     
    在毛坯房验房过程中涉及了上述若干方面，只要逐一仔细的验收就可以大大避免返工的麻烦，将来的装修大可放心。