二手房怎么交易？二手房怎么选购？

    似乎是很多不想购买一手房的朋友最关注的问题，之所以不购买一手房，不一定是因为我们囊中羞涩，很多原因是二手房，尤其是年纪稍微短一点的二手房，实际上无论在使用功能上，还是在整体设计上，都是更加符合我们日常使用要求的，我们不需要再自己花时间花精力去进行毛坯房的装修，尤其是买到那些可以拎包入住的二手房，就更加方便了，即使是不能够拎包入住，不需要再花时间去吊顶刮腻子，那么二手房怎么交易呢？二手房选购过程应该注意什么呢？
    （1）二手房要怎么选购？
    实际上大家选购二手房怎么交易的过程当中，都是因为两种情况：
    第1种是因为想要买学区房或者是周围生活设施更加齐全的，现在新小区都是现在一些比较偏僻或者是比较城郊地方，对于很多想要快速上下班，包括让孩子能够更加方便上学的朋友来说，就特别不方便了，所以这种情况下有这种诉求的朋友大多数可能会选择的是可以拎包入住的房子，那么在真正入住之前，需要了解一下这个房子之前有过怎样的装修问题，例如说下水道或者是屋顶，有没有排水不畅或者是剩余的情况，只要没有大问题，而且有比较好的供暖通风措施，就是比较好的二手房。
    第2种是如果为了省钱而购买二手房的，在二手房怎么交易的过程当中，可以适当的选择老城区的一些房，这种房子的基础设施会更差一些，但是相对价格更加的划算。
    （2）二手房怎么交易？
    关于二手房怎么交易的问题其实并不困难，就算是购买二手房也是可以获得银行贷款的，前提是你的个人信誉要有这样的心态调整，二手房的交易过程是跟普通住房的交易过程一样的，有合适的购房中介可以为我们全权进行处理。