网贷还完多久可以贷款买房?关键在于这几点
网贷还完后,只要满足房贷申请条件,随时都可以贷款买房。但如果因为网贷导致信用不良,则会影响房贷申请,具体如下:
1、近期频繁借贷
一般来说,银行会重点关注近6个月到1年的征信查询记录。如果因为频繁申请网贷,导致征信在短期内会被大量查询,这会让银行认为用户在闹钱荒,从而可能导致房贷申请被拒。
对于此种情况,在网贷结清后,最好是过3-6个月再去申请房贷,通过率更高。
2、网贷逾期还款
若是当前存在逾期欠款,一般只需将网贷结清,等待一个月,征信记录将会更新,就可以去贷款买房。如果比较急于购房,可以要求网贷平台开具贷款结清证明,并提交给贷款经办银行,马上就可以贷款买房。
若是近两年内存在“连三累六”的逾期记录,即便已经还完网贷,暂时也无法办理房贷。此种情况,只能耐心改善征信,待征信恢复后,再去贷款买房。
需要注意的是,贷款买房时除了信用要好以外,用户还需满足如下条件:
1、具备还贷能力
一般来说,要求用户的收入至少能覆盖贷款月供的2倍,且需提供佐证材料,比如近半年的银行流水、税收凭证、收入证明等。
2、已支付首付
用户需要按照要求,使用自有资金支付一定比例的房屋首付,并提交首付款凭证。
3、年龄符合要求
用户需年满18周岁,其中男性不能超过65岁,女性则不能超过60岁,且具备完全民事行为能力。不过,因地区及经办机构不同,年龄上限也有所差异,部分机构可放宽到70岁。
4、提供担保
用户需提供银行认可的担保,一般只需将房屋抵押给银行即可。若资信状况不达标,则需提供额外的担保或抵押。
5、满足银行规定的其他条件。