不少朋友所好奇的买二手房流程和费用

    买二手房流程和费用，是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题，今天小编来为大家介绍相关知识。
    买二手房流程和费用，首先第一条就是信息配对买方看房，你需要根据需求还看自己适合的房子，看看自己能不能支付的起，关于这单价或者是总价，都是你需要考虑的事，当然，你看到比较满意的房子的时候，就可以适当调整自己之前的想法，找到最适合自己的。
    买二手房流程和费用，第二条就是买主需要对房子的产权有一定的了解，，这毕竟关乎到房子的所有权问题，你需要办理过户的话，就必须详细的了解这个。就比如很多情况就必须留意，夫妻共同财产你就必须找到夫妻双方进行交易，正在出租的房子，也要好好的了解住户，了解情况，还有房子产权归单位的房子，就需要细心留意了。
    买二手房流程和费用，第四点就是，买卖双方签约，这是非常重要的一环，比如房屋总价、违约金、滞纳金、交房时间、过户时间、税费支付、付款方式、物业交接等都必须白纸黑字写清楚。错漏一个地方都不行。
    买二手房流程和费用，第五点是双方需要办理按揭手续，你如果买房需要办理贷款的花，就必须在过户前，办理贷款的手续，不然万一贷款没办下来，双方都会比较被动。
    买二手房流程和费用，第六点就是买方打首付款，购房款分批支付主要目的在于减少风险，以防在交易过程中发生意想不到的损失。一般签约当日首付30%，取得收件收据时支付60%，产证办理完毕支付最后10%。买家和卖家在签合同时一定要事先商定好付款方式和额度，白纸黑字写清楚。以上是买二手房流程和费用。