散户适合买reits吗?为什么不建议普通散户申购reits?


    REITs基金全称叫做基础设施领域不动产投资信托基金,可以简单理解成这个基金投资标就是各类不动产资产,那么散户适合买reits吗?为什么不建议普通散户申购reits?财金知识为大家准备了相关内容,以供参考。
    
    一般来说,散户是不合适买reits的,因为reits的封闭期是比较的长,一般是20年到99年封闭期的会比较多,因为时间太长了,其次就是场内折价可能非常严重,对于一个普通散户来说,是不建议投资这么长时间的产品,其次就是未来的不确定太多了,可能存在亏损的情况。
    另外REITS每半年才公布一次估值,对于机构来说,是会深度的研究净值,但是对于散户来说,是没有那么多时间和精力来进行研究的,如果买入可能会存在亏损的情况。
    如果实在是想买的话,是可以等reits上市之后购买可能比较适合,因为那个时候市场会对reits进行充分定价,其次就是reits也是有优点的,REITS的最大优点就是预计现金流分派率为4%-12%。
    但总的来说,是不建议普通散户申购reits,因为封闭期比较的长,其次就是每半年才公布一次估值,没有那么多时间和精力来进行研究,一般不推荐购买。