为你讲述购房经验和技巧

    买一套完美适合自己的房子，是许多人的梦想和追求，但是许多购房者对于如何买房还是缺乏一定的了解，本文就为你讲述一下购房经验和技巧。其实买房子是一个细致活儿，稍有不慎就可能会给你带来许多的麻烦或者经济上的损失，这就需要购房者能够有基本的购房常识，具体的来说包括购房前、购房时、购房后这三个方面的内容。
    
    （一）买房前的购房经验
    在买房前的购房经验就是分析和研判。首先我们需要分析自己的经济实力，以目前的收入水平能不能支撑的起房贷。然后就是分析自己想要在哪个区域位置买房比较合适，尽量挑选距离工作单位比较近的地方。其次就是分析选择哪家房产中介来选择购房。最后就是联系中介公司开始准备看房。
    （二）买房时的购房经验
    在买房时的购房经验就是考察和定性。第一就是预选几个合适的房源，进行价格和位置等方面的比较对比。第二就是考察小区附近是否有一些污染型的工厂，避免入住后面对噪音、大气等方面的困扰。第三就是实地观察这些房子的硬件软件设施服务能否满足我们的需求，硬件方面有房子的质量、楼层、采光、楼距、交通、供水排水等等方面进行一个仔细的考察，软件方面包括居民素质、物业服务内容及态度、是否有清洁服务等方面来进行一个准确的定性。
    （三）买房后的购房经验
    在购买房子之后的购房经验就是认定和反馈。在决定购房之后，需要注意签订合同的细节，做好权利的保障。还有在入住之后及时发现是否存在问题，及时对原房主进行反馈和协商解决。