买房注意事项和手续一定要清楚了解

    买房在如今社会来说其实是很常见的事情，不管是结婚成家，还是对于城市居民而言，想要拥有自己的小窝，就一定少不了要有属于自己的房子。很显然买房子是一件大事情，涉及到的内容也是非常多的，那么买房注意事项和手续有哪一些，不知道大家是否清楚呢？
     
    （一） 这些问题一定要注意
    首先我们来介绍关于买房注意事项和手续当中需要注意的问题，如果说是预售商品房，一定要看清楚是否预售许可证存在，然后还可以登录市国土房管局网站去查询住房是否存在抵押、查封等等情况。如果说是现房，很多事情其实就是比较好处理的，这时候一定要仔细检查房屋的各个方面，墙体是否有裂缝渗水等情况发生，防水处理是否到位等等，都是需要注意的。另外还有一个部分是买房注意事项和手续当中一定要注意的，那就是合同签署一定要仔细再仔细，确定后再签字。而且大家交预付款或者房款，都应该是在许可证的指定账户，而不是直接给开发商，这也是要注意的。
     
    （二） 手续这些要留意
    然后是关于买房注意事项和手续当中的手续问题，希望对大家有帮助。基本的证件需要携带身份证、户口本以及首付款，这是签订购房手续的时候需要准备好的。若是贷款购买，则是需要进行信用审评的，通过之后签署对应的贷款合同，然后到房地产管理核心办理抵押的相关手续。这其中不同的婚姻状况是需要有证明的。应该说买房注意事项和手续当中主要就是这一些证件了，倒也是很好处理的。
     
    以上关于买房注意事项和手续的介绍，不知道大家是否清楚了呢？房屋价格不菲，大家一定要仔细的选择和比较，最终满意是很重要的。