拆迁补偿安置协议书怎么填写

    一、拆迁补偿安置协议书怎么填写
    1、拆迁补偿安置协议书在书写的时候，需要注明拆迁方、需要被安置方的名字、名称等的相关事项。
    (1)写清楚拆迁人与被拆迁人人的单位名称：　地址：　法定代表人：职务：　邮编：　电话。
    (2)写清楚拆迁房屋的原因，并标明是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订该协议。
    (3)写明房屋现状，如房屋坐落面积、朝向、楼层数、用途、内部装潢及附属物、构筑物等情形。
    (4)被拆迁房屋的补偿方式，是货币补偿还是房屋产权置换补偿。选择货币补偿的，要明确房屋价值，包括大小写。如果选择产权置换方式补偿的，要明确置换房屋的结构、房屋号、建筑面积等。
    (5)写清楚房屋补助费用，包括拆迁补助费、安置补助费、设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费以及其他补助费等。
    (6)要明确双方的违约责任。
    (7)双方亲自签字或者委托代理人签字并盖章或按手印。
    2、拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份。
    拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：
    (1)补发申请证明书;
    (2)登报声明、具结书;
    (3)单位提供营业执照、个人提供身份证明;
    (4)登记机关认为必要的其他文件。
    二、房屋拆迁补偿安置协议应包括的内容有哪些?
    房屋拆迁补偿安置协议应包括的内容一般有被拆迁房屋的具体情况、货币补偿的金额、合同要明确拆迁支票的具体支付时间等。
    1、被拆迁房屋的具体情况
    市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。
    2、货币补偿的金额
    货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的最低补偿标准，以最低补偿标准为补偿金额;若高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
    3、合同要明确拆迁支票的具体支付时间
    以防拆迁公司到时拖拉;
    4、搬迁时间
    即市民具体何时搬走，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
    5、双方当事人需要约定的其他内容
    一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
    三、房屋拆迁补偿协议共几份?
    1、房屋拆迁补偿协议一般是一式三份。拆迁方、被拆迁方两方及动迁主管机构各持一份。
    (1)房屋拆迁赔偿安置协议中必须要有动迁当事人企业、名字、经办人员名字，协议书必须经过当事人双方签名盖章之后才具有法律效应。
    (2)拆除非房子出租，拆迁方与被拆迁户签订合同;动迁房子出租，拆迁方是与被拆迁户、房屋承租人签订合同。
    2、农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。
    在征地补偿费协议中，征地方一般是市县级土地的主管部门，被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户，所以协议的当事人就有两方，然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议，所以通常情况下，征地补偿费协议需要三份。
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