纯白户能办按揭房贷吗?掌握这些技巧就够了


    纯白户能办按揭房贷。不过,因为缺乏信用数据,银行无法评估客户的信用风险,从而增加贷款难度。若想顺利获贷,建议从如下几个方面出发:建立信用记录、提供充足的财力证明、增加共同借款人、提高首付比例、寻求担保、保持沟通。
    具体说明如下:
    1、建立信用记录
    纯白户是指征信空白的客户,要想破解也很简单,只要开通并使用信贷产品即可,比如申请信用卡、网贷等。但需注意,一定合理合规使用信贷产品,如果因为逾期还款、违规使用资金等问题,导致信用变差或账户被冻结,将会给房贷申请带来负面影响。
    2、提供充足的财力证明
    即便是纯白户,但如果还款能力较强,银行将非常乐意提供贷款服务。因此,在办理按揭房贷时,可以尽可能多提供一些财力证明,比如工资流水、房产证明、车产证明、债券、寿险保单等。
    3、增加共同借款人
    增加共同借款人,意味着多一个人承担还款压力,贷款风险也就少一些,自然更容易获贷成功。但需注意,共同借款人需信用良好且具备一定还贷能力。
    
    4、提高首付比例
    通过增加首付比例,可以降低贷款额度,从而减轻银行的顾虑。但需注意,更高的首付比例,意味着客户需要承担更高的还款压力,一定要量力而行。
    5、寻求担保
    我们可以资信状况良好的亲友为自己担保,只要银行认可担保人的资质,纯白户也能顺利获贷。除此之外,也可以找专业的担保公司,从而获批房贷。但需注意,一定要选择正规的担保机构,并在申请房贷前协商好费用。
    6、保持沟通
    要知道,其实银行非常希望我们能获贷成功,在触发原则性的问题下,只要我们能积极配合,往往能获得更多帮助。因此,在遇到疑问或者困难时,一定要及时与银行反馈,这样对方才能给我们提供帮助。