第一次购房选择买新房注意什么？

    第一次购买新房注意什么事情，才能保证后续的居住更加的放心呢，相信大多数朋友也都知道，在买新房的过程当中，可不是像电视剧里演的那么温温馨馨。在现实生活当中，第一次购买新房，需要注意什么呢？话不多说，一起来带大家看看新房注意什么吧。
     
    （1）贷款的那些事儿。
    如果说到购买新房注意什么事情，我们第1件要提到的肯定就是贷款，尤其是很多年轻人之前没有过购房经验的，也不知道自己能不能还的上这些贷款，以及贷款应该怎么操作，一般来说贷款的首付款，是需要达到总体金额的30%的，例如说你这套房子是100万，你需要缴纳30%的首付款，剩下的70万可以分从0年到30年的时间还清。基本上都是借一还一的，也就是在30年之后，总体算下来你需要还清的是140万的贷款。但是详细算一算，到了30年之后的140万，可能还没有现在的14万块钱值钱，还是更加划算的。所以如果自己本身初期的资金就比较紧张的朋友，还是将贷款的期限放长，大多数朋友都是这样操作的，很少有人会采取一次性付清的方式。
     
    （2）交房之后的那些事儿。
    一般来说从房子封顶开始，人们就开始密切的关注新房注意什么，交房之后的操作首先是要选定合适的装修公司，当然如果你的房子本来就是精装修的情况下，那就不要考虑这一点了，同时你需要考虑在安装过程当中是否要自己过去监工了解一下具体的流程，确保水电管道是没有问题的。一旦彻底完成了交工流程，你也对你的房子比较满意，签署了相关的确认函之后，接下来的一个步骤就是要根据你购买房子的类型缴纳契税，印花税以及手续费等等，手续费和印花税数额基本可以忽略不计，而契税是根据你的房子具体情况从1%~3%。