进行不动产评估的具体方法有哪些？

    目前进行不动产评估的具体方法有哪些呢？无论是房地产商售卖房子，还是个人进行房屋交易，都需要进行不动产评估，一方面是为了规范市场，另一方面是为了更好的进行监督，那么进行不动产评估的具体方法主要有哪些呢？本文主要介绍两个主流方法，希望能够对各位读者有所帮助。
     
    （1）机构评估
    首先可以通过官方机构进行不动产评估，在进行评估的时候需要提交房屋的相关信息，通过官方机构进行评估需要等待一定的时间，但这是进行评估的必要流程，所以一定要做好充足的准备。通常情况下，通过官方机构进行评估需要针对不同的机构准备不同的材料，材料也需要准备的非常充足，其次就是提交相应材料等待审核，如果审核通过之后就可以完成不动产评估。
     
    （2）个人评估
    上述不动产评估方法主要根据新房而定，如果是二手房就可以减少一定的流程，因为二手房在交易之前已经完成了一轮不动产评估，所以如果要进行二手房交易，可以减少评估的手续，可以个人进行评估或者通过中介进行相应评估，方法比较简单，流程也比较简单，需要准备的材料也不是特别多。所以不同的房子进行不动产评估的方法是不一样的，因此在选择上一定要多加注意，根据不同的房型选择不同的评估方法才是最关键的。
     
    （3）总结
    上文主要介绍了进行不动产评估的两种方法，可以看到不同的房子不同的评估方法，具体选择怎样的方法需要从个人需求出发，同时也需要从经济成本出发，从多个维度进行考量之后选择最终的评估方法，这其实是非常重要的一件事情，因此一定要产生重视。